{"id":13613,"date":"2021-02-18T11:08:40","date_gmt":"2021-02-18T09:08:40","guid":{"rendered":"http:\/\/abei-wp.sites.arkea-aws.net\/?p=13613"},"modified":"2021-03-02T21:29:36","modified_gmt":"2021-03-02T19:29:36","slug":"barometre-de-limmobilier-neuf-4e-trimestre-2020-des-stocks-toujours-faibles-qui-jouent-sur-la-hausse-des-prix","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/abei-wp.sites.arkea-aws.net\/communique\/barometre-de-limmobilier-neuf-4e-trimestre-2020-des-stocks-toujours-faibles-qui-jouent-sur-la-hausse-des-prix\/","title":{"rendered":"Barom\u00e8tre de l\u2019immobilier neuf – 4e trimestre 2020 : des stocks toujours faibles qui jouent sur la hausse des prix"},"content":{"rendered":"
Ark\u00e9a Banque Entreprises et Institutionnels, le Groupe Izimmo, l\u2019Institut des Constructeurs et Promoteurs, Leemo et PriceHubble annoncent aujourd\u2019hui la publication de la seconde \u00e9dition du Barom\u00e8tre digital de l\u2019immobilier neuf. Publi\u00e9 chaque trimestre, ce barom\u00e8tre interactif combine l\u2019expertise de cinq acteurs compl\u00e9mentaires pour offrir une vision fiable, pr\u00e9cise et quasi-instantan\u00e9e du march\u00e9 du neuf. Ce nouvel outil permet aux promoteurs, investisseurs et constructeurs d\u2019avoir une vision claire des prix et des dynamiques de l\u2019immobilier neuf en France, pour une analyse objective et en temps r\u00e9el.<\/h3>\n
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Quels sont les principaux enseignements de cette \u00e9dition ?<\/h2>\n
– Le dernier trimestre 2020 marque une stabilisation des prix du neuf \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale : les prix ont gagn\u00e9 1,2% entre le 3 e et le 4 e trimestre, et accusent une tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re baisse de -0,9% par rapport au dernier trimestre 2019. \n– Offre et prix restent plus que jamais corr\u00e9l\u00e9s : dans les zones tendues, une contraction de l\u2019offre s\u2019assortit immanquablement d\u2019une augmentation des prix. \u00c0 l\u2019inverse, les m\u00e9tropoles et d\u00e9partements ayant r\u00e9ussi \u00e0 reconstituer leurs stocks affichent une stabilisation (voire une baisse) des prix. \n– La raret\u00e9 de l\u2019offre est encore accentu\u00e9e par le retour massif des investisseurs institutionnels, qui d\u00e9laissent le tertiaire pour miser sur le r\u00e9sidentiel : les stocks de logements neufs accessibles aux particuliers sont encore plus limit\u00e9s.<\/p>\n
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Les logements neufs disponibles \u00e0 la vente continuent \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un v\u00e9ritable effet de raret\u00e9 : souvent tr\u00e8s qualitatifs, dot\u00e9s d\u2019un espace ext\u00e9rieur, ils ont tout pour s\u00e9duire les acheteurs qui cherchent depuis le premier confinement plus d\u2019espace, quitte \u00e0 s\u2019\u00e9loigner des centres-villes. Si les prix dans l\u2019ancien marquent le pas, le neuf, du fait de cette raret\u00e9 de l\u2019offre, continue \u00e0 avoir une croissance tr\u00e8s dynamique.