Cr\u00e9\u00e9 en 1974 \u00e0 Dunkerque, l\u2019incontournable promoteur immobilier de la C\u00f4te d\u2019Opale poursuit avec succ\u00e8s son expansion sur la c\u00f4te Atlantique, en restant fid\u00e8le aux valeurs familiales qui ont fait son succ\u00e8s. Alors que le groupe BECI vient de faire appel \u00e0 Ark\u00e9a Banque E&I pour financer un immeuble de 15 logements \u00e0 Ronchin (59), nous sommes all\u00e9s rencontrer Benjamin Vanardois, son directeur g\u00e9n\u00e9ral d\u00e9l\u00e9gu\u00e9\u2026<\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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Le groupe BECI a presque 50 ans\u00a0! Comment se porte-t-il aujourd\u2019hui\u00a0? <\/strong><\/p>\n

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\u00ab\u00a0Notre strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement porte ses fruits : en 6 ans, nous avons presque doubl\u00e9 notre chiffre d\u2019affaires et nous sommes pass\u00e9s \u00e0 plus de 80 collaborateurs. Nous sommes leader sur le march\u00e9 du littoral de la Mer du Nord o\u00f9 nous avons d\u00e9velopp\u00e9 nos savoir-faire dans les domaines de la requalification de friches industrielles, de la promotion immobili\u00e8re et de l\u2019am\u00e9nagement. En 2016, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de d\u00e9velopper davantage nos activit\u00e9s de promotion immobili\u00e8re en cr\u00e9ant la marque BECITY et en ouvrant, aux c\u00f4t\u00e9s de notre agence historique dunkerquoise, une deuxi\u00e8me structure \u00e0 Lille. L\u2019app\u00e9tit venant en mangeant, nous avons ouvert l\u2019agence de Bordeaux en 2018 et nous travaillons aujourd\u2019hui jusqu\u2019au Pays basque. Nous d\u00e9veloppons ainsi dans ces territoires des op\u00e9rations \u00e0 forte visibilit\u00e9, comme notre programme de 120 logements neufs \u00e0 Mouvaux (59), la r\u00e9habilitation en bureaux d\u2019un ensemble immobilier de 8 000m2 en centre-ville de Lille (59) ou encore la construction de 3 000m\u00b2 de bureaux et commerces \u00e0 Anglet (64). Afin d\u2019asseoir notre pr\u00e9sence sur la fa\u00e7ade Ouest, nous ouvrirons d\u00e8s l\u2019ann\u00e9e prochaine une quatri\u00e8me agence \u00e0 Nantes, qui nous permettra de rayonner \u00e9galement sur les Pays de la Loire. Ce sont des territoires dynamiques, o\u00f9 nous b\u00e9n\u00e9ficions de nombreuses connexions avec les acteurs locaux et qui devraient se r\u00e9v\u00e9ler tr\u00e8s porteurs. En parall\u00e8le, notre fonci\u00e8re immobili\u00e8re poss\u00e8de et g\u00e8re plus de 250 000 m\u00b2 de locaux tertiaires.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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Comment appr\u00e9hendez-vous les cons\u00e9quences des crises qui se succ\u00e8dent ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es\u00a0?<\/strong><\/p>\n

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\u00ab\u00a0La crise sanitaire a beaucoup fait \u00e9voluer notre m\u00e9tier. L\u2019effet Covid se traduit par une forte demande d\u2019espace et de confort : nos clients r\u00eavent tous d\u2019un appartement en centre-ville avec de grands ext\u00e9rieurs et d\u2019une r\u00e9sidence secondaire. Les T4 et T5, r\u00e9put\u00e9s pour \u00eatre difficiles \u00e0 vendre, se commercialisent vite, tandis que d\u00e9sormais ce sont les T3 qui ont moins de succ\u00e8s. L\u2019immobilier de bureaux est \u00e9galement enti\u00e8rement \u00e0 r\u00e9inventer en termes d\u2019usage. Nous assistons et participons \u00e0 un mouvement qui vise \u00e0 repenser le collectif et la flexibilit\u00e9, avec plus d\u2019espaces ext\u00e9rieurs, de zones modulables et de convivialit\u00e9. La mise en application de la nouvelle r\u00e9glementation RE2020 nous demande \u00e9galement d\u2019am\u00e9liorer toujours plus la performance \u00e9nerg\u00e9tique et la r\u00e9duction carbone de nos activit\u00e9s. Nous devons aussi rester tr\u00e8s vigilants pour faire face \u00e0 la crise d\u2019approvisionnement en mati\u00e8res premi\u00e8res qui s\u2019annonce et \u00e0 la hausse des taux d\u2019emprunt, en veillant notamment \u00e0 adapter nos temporalit\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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Selon vous, quel est le secret de votre r\u00e9ussite\u00a0? <\/strong><\/p>\n

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\u00ab\u00a0Nous sommes rest\u00e9s une entreprise familiale, \u00e0 la fois dans son actionnariat et dans sa m\u00e9thodologie. Nous attachons \u00e9norm\u00e9ment d\u2019importance \u00e0 la franchise et \u00e0 la transparence, mais aussi \u00e0 l\u2019authenticit\u00e9, \u00e0 la simplicit\u00e9 et surtout \u00e0 la bonne humeur ! Cela nous permet de nouer des relations de confiance avec nos partenaires, comme cela a \u00e9t\u00e9 le cas avec les \u00e9quipes d\u2019Ark\u00e9a Banque Entreprises & Institutionnels. Lorsque nous les avons rencontr\u00e9s l\u2019an pass\u00e9, tout s\u2019est fait facilement, rapidement et avec le sourire. Nous leur avons donc confi\u00e9 le financement d\u2019un petit programme \u00e0 proximit\u00e9 de Lille pour apprendre \u00e0 nous conna\u00eetre, ce qui d\u00e9bouchera, j\u2019en suis certain, sur de plus gros projets prochainement. Nous prenons \u00e9galement soin de notre ancrage dans\u00a0 chaque territoire, en participant \u00e0 la vie locale. Nous vivons les territoires dans lesquels nous intervenons. Peut-\u00eatre est-ce cet \u00e9tat d\u2019esprit et ce sens de la proximit\u00e9 qui font la diff\u00e9rence !\u00a0\u00bb<\/p>\n

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D\u00e9couvrez notre centre d\u2019affaires des Hauts-de-France<\/a><\/p>\n

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