Acteur majeur du logement social sur son territoire, Maine-et-Loire Habitat vient de souscrire à deux prêts à impact “PACT Carbone”, pour un montant de 7 M€ auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels. Objectif : décarboner leur plan de rénovation massive de leurs logements, afin d’offrir aux habitants du Maine-et-Loire un confort optimal, et obtenir le renouvellement de leur label Lucie 26000.
Maine-et-Loire Habitat est un Office Public de l’Habitat (OPH), gestionnaire d’un parc de 16 000 logements locatifs sociaux. Il offre des services multiples allant de la maison individuelle au logement adapté senior ou au handicap, en passant par des immeubles, commerces, crèches, structures d’hébergement ou maisons médicales. Cette offre locative, portée par Maine-et-Loire Habitat, est complétée par la vente de logements neufs et anciens via sa filiale Jaxed.
Labellisé RSE et résolument engagé dans l’innovation durable au service du confort de ses locataires, Maine-et-Loire Habitat a mis en place un vaste programme de rénovation de son parc existant, notamment sur la partie thermique de ses logements. En 2022, le bailleur social a investi 75 M€ dans la production locative et la rénovation de son parc, mis en chantier 331 logements familiaux et foyers, livré 389 logements et équivalent logements[1], rénové 1 063 logements et déconstruit 50 logements du patrimoine.
Déjà signataire d’un prêt “Trajectoire ESG” auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels en 2021, et ayant obtenu l’excellent score de 76/100 lors du dernier rapport auprès de l’agence de notation extra-financière EthiFinance, l’OPH a décidé de renouveler son engagement, en souscrivant cette fois-ci à deux prêts “PACT Carbone” d’un montant de 7 M€, qui vont lui permettre de bénéficier d’un accompagnement dans la définition de son bilan carbone et d’obtenir le renouvellement de son label Lucie 26000[2].
De gauche à droite : Laurent Colobert, directeur général de Maine et Loire Habitat ; Benoît Bonaventur, directeur du marché des institutionnels d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels ; Alain Maingot, président de Maine et Loire Habitat, et Julien Carmona, président du Crédit Mutuel Arkéa.
Cette nouvelle offre de crédit, accessible dès 2 M€, a été conçue pour permettre à l’emprunteur de bénéficier d’une bonification de son taux d’intérêt. Le dispositif repose sur un critère extra-financier unique : la réduction de son intensité carbone. En outre, le prêt “PACT Carbone” propose une sur-bonification visant à valoriser les contreparties ayant atteint un objectif de réduction en ligne avec une trajectoire carbone compatible avec les objectifs de l’Accord de Paris.
Arkéa Banque E&I s’est adossée à un partenaire indépendant : Carbometrix. Ce tiers de confiance réalisera, à intervalles réguliers, le calcul de l’empreinte carbone sur les scopes 1, 2 et 3, quel que soit le secteur d’activité concerné. Grâce à cette solution, Maine-et Loire-Habitat disposera d’un rapport détaillant ses émissions par grandes catégories (bâtiment, transport, achats, systèmes d’information, etc.), d’un benchmark sectoriel et de premières pistes de décarbonation.
[1] L’équivalent logement est une unité de mesure correspondant à la consommation énergétique d’un logement de 80 m2 occupé par 4 personnes.
[2] LUCIE 26000 est la labellisation de référence en RSE.
