Un financement structuré de 60M€ pour la construction de résidences étudiantes

Communiqué de presse

Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels arrange, coordonne et cofinance, aux côtés de SOCFIM, un financement de 60 M€ destiné à l’acquisition en VEFA de deux résidences étudiantes situées à Rennes et Bordeaux par DeA Capital, Invesco et la Banque des Territoires.

DeA Capital et Invesco, investisseurs institutionnels actifs dans l’immobilier résidentiel géré et la Banque des Territoires s’associent et souscrivent auprès d’Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels et de SOCFIM un financement de 60 M€ pour l’acquisition en VEFA de deux résidences étudiantes. Les projets, dont la livraison est prévue à l’horizon 2027, proposeront des logements modernes et des espaces de vie adaptés aux usages contemporains et seront opérés par Camplus, gestionnaire italien spécialiste de premier plan de résidences étudiantes. Ces nouvelles résidences totaliseront 288 lits à Rennes et 209 lits à Bordeaux, deux métropoles où la tension sur le logement étudiant demeure particulièrement élevée : Rennes compte près de 19 % d’étudiants dans sa population, tandis que Bordeaux affiche l’un des ratios nombre d’étudiant par habitant les plus élevés de France.

Le financement est structuré par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, qui intervient en qualité d’arrangeur, coordinateur et prêteur. Acteur engagé dans toute la chaîne de valeur de l’immobilier, la banque démontre une nouvelle fois sa capacité à accompagner des montages complexes et s’inscrit dans son rôle de partenaire de long terme au service du développement des territoires. La SOCFIM, banque immobilière du Groupe BPCE, intervient en cofinanceur et assure 50 % des montants engagés.

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En structurant ce financement, nous avons mobilisé l’ensemble de nos expertises pour accompagner des investisseurs engagés sur un segment où les besoins restent majeurs. Ces résidences répondent à des attentes très concrètes dans des métropoles en croissance. Elles illustrent la capacité d’Arkéa Banque E&I à réunir plusieurs de ses métiers autour d’opérations combinant impact territorial, maîtrise technique et solidité financière. Cette opération s’inscrit pleinement dans notre plan stratégique Faire 2030, qui vise à soutenir des projets utiles, durables et créateurs de valeur pour les territoires. Nous sommes fiers de contribuer à des projets qui renforcent durablement le dynamisme et l’attractivité de Rennes et de Bordeaux.

Tanguy Mejat, Responsable du Département Immobilier et Institutionnels au sein de la Direction des Financements spécialisés Paris d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels,